5/5/2022 3:54:56 PM
kira bedelinin ödenmemesi, kira bedelinin ödenmemesi sebebiyle kiracının tahliyesi, kiracının tahliyesinin şartları, tahliyeye itiraz, itirazın hükümden düşürülmesi
5/5/2022 3:49:44 PM
Ön ödemeli konut satış sözleşmesi nedir, satış bedelinin taksitle ödenmesi, satıcının yükümlülükleri, tüketicinin cayma hakkı, tüketicinin sözleşmeden dönme hakkı
4/28/2022 10:22:44 PM
Türk Borçlar Kanunu madde 310’a göre, kiralanan taşınmaz herhangi bir sebeple el değiştirirse yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur. Kiracıyı koruyan bu hükme karşılık Türk Borçlar Kanunu madde 351 hükmüyle yeni malik korunmak istenmiştir. Bu hükme göre; yeni malik, kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, kira sözleşmesini sona erdirebilir. Bu yazımızda yeni malikin gereksinimi sebebiyle kira sözleşmesinin feshedilmesinin şartları ve görevli ve yetkili mahkeme konuları incelenecektir.
4/28/2022 6:58:24 PM
Kira sözleşmeleri iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdir. Sözleşme süresince kiraya veren kiralanan evi/işyerini kullanıma elverişli halde bulundurmakla yükümlüyken, kiracı da sözleşme süresince kararlaştırılan kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Ancak günlük hayatta kiracılar, daha iyi bir ev buldukları veya mevcut kira ilişkisinden memnun olmadıkları gibi çeşitli nedenlerle, kira sözleşmesi bitmeden evden/işyerinden çıkmak isteyebilmektedir. Bu yazımızda kira sözleşmesi bitmeden evden/işyerinden nasıl çıkılır, sonuçları ne olur, kiracının yerine getirmesi gerekenler nelerdir sorularına yanıt vermeye çalışacağız.
