VEKALETSİZ İŞ GÖRME: ŞARTLARI, HÜKÜMLERİ VE YARGITAY UYGULAMASI

VEKALETSİZ İŞ GÖRME: ŞARTLARI, HÜKÜMLERİ VE YARGITAY UYGULAMASI

Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) ikinci kısmında, sözleşme ilişkileri ve haksız fiillerin yanı sıra borç ilişkilerinin doğumu başlığı altında düzenlenen vekâletsiz iş görme, aralarında önceden yapılmış bir vekalet sözleşmesi veya kanuni bir yetkilendirme bulunmayan bir kimsenin (iş gören / gestor), bir başkasının (iş sahibi / dominus) hukuki veya fiili alanına giren bir işi onun menfaatine ya da kendi çıkarına yürütmesidir. Türk Borçlar Kanunu’nun 526 ve devamı maddelerinde kurallaştırılan bu müessese, kaynağını sözleşmeden almayan ancak kanundan doğan bir borç ilişkisi niteliğindedir.

Yargı kararlarına yansıyan uyuşmazlıklar incelendiğinde, bu kurumun sebepsiz zenginleşme veya haksız fiil hükümleriyle karıştırıldığı görülmektedir. Oysa vekaletsiz iş görme, kendine has hukuki sonuçları, ispat kuralları ve borç doğurma dinamikleriyle Türk borçlar hukuku doktrininde bağımsız bir konuma sahiptir. İş gören ile iş sahibi arasında hiçbir irade uyuşması olmamasına rağmen, kanun koyucu hakkaniyet ve toplumsal dayanışma ilkeleri gereği taraflar arasında adeta bir sözleşme varmış gibi hak ve yükümlülükler tesis etmektedir.

2. VEKALETSİZ İŞ GÖRMENİN TEMEL UNSURLARI VE ŞARTLARI

Bir hukuki uyuşmazlıkta vekaletsiz iş görme hükümlerinin uygulanabilmesi ve bu doğrultuda bir alacak veya tazminat talebinde bulunulabilmesi için belirli kurucu unsurların bir arada gerçekleşmesi zorunludur. Uygulamada müvekkillerin en çok sorduğu soruların başında, yaptıkları her iyi niyetli yardımın hukuken koruma görüp görmeyeceği gelmektedir. Bir eylemin bu kapsamda değerlendirilmesi için şu dört temel unsur aranır:

Başkasına Ait Bir İşin Görülmesi

İş görenin gerçekleştirdiği fiili veya hukuki tasarrufun, münhasıran veya öncelikle bir başkasının hukuki, mali veya şahsi alanına dahil olması gerekir. Örneğin, komşunun patlayan su borusunu tamir ettirmek, uzaktaki bir akrabanın icra takibine uğramasını engellemek adına borcunu ödemek veya depremde hasar gören komşu binanın çökmesini önlemek amacıyla acil güçlendirme yapmak başkasına ait bir işin görülmesi kapsamındadır.

Görev veya Yetkinin Bulunmaması

İş görenin bu eylemi gerçekleştirirken kanundan doğan bir yükümlülüğü (örneğin velayet, vesayet veya vasiyeti yerine getirme görevi) ya da sözleşmeden doğan bir yetkisi (vekalet, hizmet, eser sözleşmesi vb.) bulunmamalıdır. Eğer taraflar arasında yürürlükte olan bir sözleşme varsa, meydana gelen uyuşmazlıkta vekaletsiz iş görme hükümleri değil, doğrudan sözleşmeye aykırılık hükümleri uygulanır.

İş Görme İradesi

İş gören, gerçekleştirdiği eylemi kendi adına ve hesabına değil, başkasının hukuki yararı veya işi adına yaptığının bilincinde olmalıdır. Hukuk doktrininde buna iş görme iradesi (animus aliena negotia gerendi) denir. Kişi, kendi borcu olduğunu zannederek başkasının borcunu ifa etmişse, burada iş görme iradesi sakatlanacağı için vekaletsiz iş görme hükümleri değil, TBK m. 78 uyarınca sebepsiz zenginleşmeye dayalı borçsuz ödemenin geri alınması hükümleri devreye girer.

İşin Görülmesinin İş Sahibinin Yararına Olması (Gerçek Vekaletsiz İş Görmede)

Eylemin, iş sahibinin gerçek veya muhtemel iradesine, objektif menfaatine uygun düşmesi gerekir. İş sahibinin açıkça yasakladığı veya onun zararına olacağı aşikar olan bir işin yapılması, kural olarak gerçek anlamda vekaletsiz iş görme teşkil etmez.

3. GERÇEK VE GERÇEK OLMAYAN VEKALETSİZ İŞ GÖRME AYRIMI

Hukuki uyuşmazlıkların çözümünde davanın temelini oluşturan en kritik unsur, işin hangi amaçla ve ne şekilde görüldüğüdür. Kanun koyucu bu ayrımı "gerçek" ve "gerçek olmayan" vekaletsiz iş görme olarak ikili bir tasnife tabi tutmuştur.

GERÇEK VEKALETSİZ İŞ GÖRME

Burada iş gören, tamamen veya ağırlıklı olarak iş sahibinin menfaatlerini korumak, onu bir zarardan kurtarmak veya malvarlığını korumak amacıyla hareket eder. Kendi içinde ikiye ayrılır:

• Caiz Olan Vekaletsiz İş Görme: İş sahibinin menfaatine uygun, onun örtülü veya muhtemel iradesiyle çelişmeyen eylemlerdir (Örn: Seyahatteki komşunun evini su basması üzerine kapıyı çilingirle açtırıp tesisatı tamir ettirmek).
• Caiz Olmayan Vekaletsiz İş Görme: İş sahibinin açık veya örtülü yasağına rağmen işin görülmesidir. Ancak bu yasak kanuna, ahlaka veya kamu düzenine aykırı ise (örneğin intihara teşebbüs eden birini kurtarmak veya nafakaya mahkum olan kişinin çocuğunun aç kalmasını önlemek için harcama yapmak) iş sahibinin yasağı geçersiz sayılır ve iş caiz kabul edilir.

GERÇEK OLMAYAN VEKALETSİZ İŞ GÖRME

İş görenin, başkasına ait bir işi, onun menfaatini gözetmeksizin, tamamen kendi çıkarı için ve yetkisiz olarak yürütmesidir. Burada aslında bir haksız müdahale söz konusudur. En tipik örneği, bir kimsenin başkasına ait bir taşınmazı izinsiz olarak kiraya verip kira gelirini kendi cebine indirmesi veya başkasına ait patent/telif hakkını hukuka aykırı şekilde kullanarak ticari kazanç elde etmesidir. Bu durumda iş sahibi, gerçek olmayan vekaletsiz iş görme hükümlerine dayanarak elde edilen kazancın devrini talep edebilir.

4. İŞ GÖRENİN HUKUKİ YÜKÜMLÜLÜKLERİ VE SORUMLULUK KAPSAMI

Vekaletsiz iş gören kişi, iyi niyetle hareket ediyor olsa dahi kanunun kendisine yüklediği birtakım edim ve özen yükümlülüklerine uymak zorundadır. Aksi takdirde, iş sahibinin malvarlığında meydana gelecek zararlardan hukuken sorumlu tutulur.

Özen Gösterme Yükümlülüğü

TBK m. 527 uyarınca, iş gören her türlü ihmalinden sorumludur. İş gören, işi kendi işi gibi değil, basiretli bir vekil gibi titizlikle yürütmek zorundadır. "Ben sadece yardım etmek istemiştim" savunması, hukuk uygulamalarında tek başına kusursuzluk karinesi teşkil etmez. Eğer iş görenin müdahalesi olmasaydı zarar doğmayacak idiyse veya iş gören işi devralırken gereken teknik/mesleki donanıma sahip olmadığı halde işe girişmişse, kusuru ağır kabul edilir.

Sorumluluğun Sınırlandığı İstisnai Durumlar

Kanun koyucu, iş görenin iş sahibini yakın ve mutlak bir tehlikeden kurtarmak amacıyla hareket etmesi durumunda sorumluluğunu hafifletmiştir. Eğer iş gören, iş sahibinin uğrayacağı acil bir zararı engellemek amacıyla (örneğin yangını söndürmek veya trafik kazası geçiren birinin aracını yoldan çekmek) işe girişmişse, sadece kasti veya ağır kusurlu eylemlerinden sorumlu tutulur; hafif kusurlarından dolayı tazminat yükümlülüğü doğmaz.

Hesap Verme ve Kazanılanları İade Borcu

İş gören, işin gidişatı hakkında iş sahibine bilgi vermek, işi tamamladığında hesap vermek ve işin yürütülmesi sırasında elde ettiği her türlü menfaati (gelir, semere, hak) iş sahibine devretmekle yükümlüdür.

5. İŞ SAHİBİNİN BORÇLARI VE MADDİ TALEPLERİN KAPSAMI

Gerçek ve caiz bir vekaletsiz iş görme durumunda, işi görülen kişi de bu eylemin mali külfetlerine katlanmak zorundadır. İş sahibi, iş görenin kendi malvarlığından yaptığı harcamaları ve üstlendiği borçları tazmin etmekle mükelleftir.

Zorunlu Masraflar ve Faydalı Masraflar Ayrımı

İş gören, işin yapılması için kaçınılmaz olan tüm zorunlu masrafları (örneğin yıkılmak üzere olan bir duvarın örülmesi için alınan çimento ve işçilik bedeli) faiziyle birlikte talep edebilir. Malın değerini artıran ancak mutlak surette yapılması gerekmeyen faydalı masraflar ise, iş sahibinin zenginleştiği oranda ve objektif değer artışı ölçüsünde talep edilebilir. Lüks ve keyfi masraflar ise kural olarak iş sahibinden istenemez; iş gören bu lüks eklentileri malvarlığına zarar vermeden söküp alma (ius tollendi) hakkına sahiptir.

İş Görenin Üstlendiği Borçlardan Kurtarılması

İş gören, işi yürütürken üçüncü kişilere karşı şahsen bir borç altına girmişse (örneğin tesisatçıya kendi adına senet/bono vermiş veya fatura kestirmişse), iş sahibi bu borçları devralmak ve iş göreni üçüncü kişilere karşı olan bu mali yükümlülükten kurtarmak zorundadır.

İş Görenin Uğradığı Zararın Tazmini

İş gören, işi yürütürken kendi kusuru olmaksızın fiilen bir zarara uğramışsa (örneğin yangına müdahale ederken kıyafetleri veya ekipmanı yanmışsa), iş sahibinden bu şahsi zararının tazmin edilmesini isteyebilir. Hâkim, bu tazminatın miktarını belirlerken iş görenin fedakarlık derecesini ve iş sahibinin elde ettiği faydanın büyüklüğünü takdir eder.

6. VEKALETSİZ İŞ GÖRME DAVALARINDA İSPAT VE USUL ESASLARI

Bir hakkın varlığı kadar, onun mahkeme huzurunda usulüne uygun şekilde ispat edilmesi de hayati önem taşır. Vekaletsiz iş görme davası ikame edilirken, davacının hukuki nitelendirmeyi net yapması ve delillerini eksiksiz sunması gerekir.

İş Görme İradesinin ve Harcamaların İspatı

Dava açan iş gören, öncelikle işi başkası adına yaptığını, aralarında hiçbir sözleşme olmadığını ve yaptığı masrafların miktarını ispat etmekle yükümlüdür. HMK m. 200 uyarınca Senetle İspat Zorunluluğu hukuki işlemler için geçerlidir. Vekâletsiz iş görme ise bir hukuki fiil (eylem) niteliğinde olduğundan, yapılan iş ve masraflar HMK m. 203 gereğince miktar sınırı olmaksızın tanık dahil her türlü delille ispat edilebilir. Yalnızca ödemenin belgelendirilmesi aşamasında yazılı deliller ispat kolaylığı sağlar. Ancak işin aciliyeti, yangın, deprem veya ani sağlık gelişmeleri gibi fiili imkansızlık durumlarında, masrafların ve iş görme olgusunun ispatı için tanık beyanlarına ve bilirkişi incelemesine başvurulabilir.

Görevli ve Yetkili Mahkeme

Vekaletsiz iş görmeden kaynaklanan eda ve tazminat davalarında genel görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi’dir. Ancak, tarafların tacir olduğu ve işin her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili olduğu durumlarda görevli mahkeme Asliye Ticaret Mahkemesi olacaktır. Yetkili mahkeme, genel yetki kuralı uyarınca davalının davanın açıldığı tarihteki yerleşim yeri mahkemesi (HMK m. 6) veya haksız fiil/işin yapıldığı yer mahkemesidir (HMK m. 16).

7. VEKALETSİZ İŞ GÖRMEDE ZAMANAŞIMI SÜRELERİ VE BAŞLANGICI

Vekaletsiz iş görmeden doğan hak ve alacaklar sonsuza kadar talep edilemez; kanunun öngördüğü belirli sürelerin geçmesiyle hak düşümüne veya zamanaşımına uğrar. Uygulamada davaların usulden reddedilmesine en çok sebebiyet veren unsur, zamanaşımı süresi ve bu sürenin başlangıç anının yanlış hesaplanmasıdır.

Genel Zamanaşımı Süresi

Türk Borçlar Kanunu’nda vekaletsiz iş görmeye ilişkin özel bir zamanaşımı süresi düzenlenmemiştir. Bu nedenle, TBK m. 146’da yer alan genel zamanaşımı süresi uygulanır. Buna göre, vekaletsiz iş görmeden doğan tüm alacak ve tazminat talepleri 10 yıllık zamanaşımı süresine tabidir.

Sürenin Başlangıç Noktası

10 yıllık zamanaşımı süresi, vekaletsiz iş görme eyleminin fiilen sona erdiği veya iş gören tarafından yapılan masrafın muaccel olduğu tarihten itibaren işlemeye başlar. Gerçek olmayan vekâletsiz iş görmede (TBK m. 530) kazancın devri talebi, dayanağını doğrudan kanundan alan bağımsız bir hak olduğundan Yargıtay içtihatlarına göre TBK m. 146'daki 10 yıllık genel zamanaşımı süresine tabidir; haksız fiildeki 2 yıllık öğrenme süresi uygulanmaz.

8. SEBEPSİZ ZENGİNLEŞME VE HAKSIZ FİİL İLE KARŞILAŞTIRMALI ANALİZ

Vekaletsiz iş görme, yapısı gereği hem sebepsiz zenginleşmeye hem de haksız fiile teğet geçen bir alandadır. Hak kaybı yaşamamak adına bu üç hukuki kurum arasındaki farkların net bilinmesi gerekir.

9. GERÇEK OLMAYAN VEKALETSİZ İŞ GÖRME VE KAZANCIN DEVRİ (TBK m. 530)

Gerçek olmayan vekaletsiz iş görme, doktrinde "haksız vekaletsiz iş görme" olarak da adlandırılır. Bir kimse, başkasına ait bir malı veya hakkı, sanki kendisininmiş gibi hukuka aykırı olarak işletir, kiraya verir veya satarsa Türk Borçlar Kanunu 530 maddesi devreye girer.

TBK Madde 530: "İş sahibi, iş kendi menfaatine yapılmamış olsa bile, iş görmeden doğan faydaları kendisinde alıkoyma hakkına sahiptir; ancak zenginleştiği ölçüde, iş görenin masraflarını ödemek ve onu üstlendiği borçlardan kurtarmakla yükümlüdür."

Bu hüküm uyarınca iş sahibi, failin bu haksız eylem neticesinde elde ettiği tüm ticari kazancın, net gelirlerin ve semerelerin kendisine devredilmesini talep edebilir. Örneğin, malik A’nın izni olmaksızın dükkanını üçüncü bir kişiye kiralayan B, elde ettiği tüm kira gelirlerini A’ya ödemek zorundadır. Burada iş sahibinin davayı açarken haksız fiildeki gibi bir zarara uğradığını ispat etme zorunluluğu yoktur; odak noktası haksız müdahalecinin elde ettiği haksız kazancın elinden alınmasıdır.

10. GAYRİMENKUL HUKUKUNDA VEKALETSİZ İŞ GÖRME UYGULAMALARI

Ülkemizdeki gayrimenkul ve inşaat sektörünün dinamizmi göz önüne alındığında, vekaletsiz iş görmenin en çok haksız inşaat, ortaklığın giderilmesi öncesi yapılan harcamalar ve paylı mülkiyet konularında karşımıza çıktığı görülmektedir.

Müşterek / İştirak Halinde Mülkiyette Masraflar

Paydaşlardan birinin, diğer paydaşların onayı veya bilgisi olmaksızın, ortak taşınmazın yıkılmasını önlemek adına acil tamirat yapması durumunda vekaletsiz iş görme hükümleri uygulanır. Harcamayı yapan paydaş, diğer ortaklardan payları oranında bu masrafın iadesini isteyebilir.

Başkasının Taşınmazına Yapılan Faydalı Yapılar ve Masraflar

Bir kimsenin, kendi malı zannederek veya ileride kendisine devredileceği inancıyla başkasının arsası üzerine bina yapması ya da mevcut binaya kalıcı değer katan tadilatlar eklemesi durumunda, eğer aralarında bir sözleşme (örneğin kat karşılığı inşaat veya kira sözleşmesi) yoksa, yapılan harcamaların niteliğine göre TBK m. 529 veya TMK m. 722-724 (haksız inşaat) hükümleri yarışmalı olarak uygulanır. Taşınmaz sahibi, yapının değer artışını üstlenmek durumunda kalırsa, vekaletsiz iş görene zenginleşme oranında ödeme yapmakla yükümlü olur.

11. GÜNCEL YARGITAY KARARLARI IŞIĞINDA DEĞERLENDİRMELER

Yargıtay’ın son dönemde verdiği kararlar, vekaletsiz iş görme ile sebepsiz zenginleşme arasındaki sınırı netleştirmekte ve iş görme iradesinin somut delillerle ortaya konulması gerektiğinin altını çizmektedir.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararı

"Vekaletsiz iş görme davasında davacının temel iddiası, davalının hukuki alanına giren bir işi onun menfaatine yürütmüş olduğudur. Eğer davacı, işi yaparken kendisinin hukuki bir zorunluluk altında olduğunu düşünüyor veya kendi borcunu ifa ettiğine inanıyorsa, vekaletsiz iş görme iradesinden bahsedilemez. Bu durumda davanın hukuki niteliği sebepsiz zenginleşme olup, zamanaşımı ve ispat kuralları da bu çerçevede ele alınmalıdır."

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Kararı

"Gerçek olmayan vekaletsiz iş görmede, başkasının taşınmazını haksız olarak elinde tutan ve kiraya veren kişi, elde ettiği semereleri malike iade etmekle yükümlüdür. Davacının fiili bir zarara uğramamış olması, davalının TBK m. 530 uyarınca elde ettiği haksız kazancı devretme borcunu ortadan kaldırmaz. Kötüniyetli müdahaleci, yaptığı zorunlu masrafları ancak malikin malvarlığında kalıcı bir zenginleşme yaratmışsa talep edebilir."

12. VEKALETSİZ İŞ GÖRME AŞAMASINDA SIK YAPILAN PRATİK HATALAR

25 yıllık duruşma ve danışmanlık tecrübemiz göstermektedir ki, dava öncesinde veya dava sırasında yapılan usuli hatalar, haklı olunan davaların dahi kaybedilmesine yol açabilmektedir. Duruşma salonlarında en sık karşılaştığımız pratik hatalar şunlardır:

• İhtar Çekmeden veya Delil Tespiti Yapmadan İşe Girişmek: Acil durumlar haricinde, iş sahibine ulaşılabilecek durumda olmasına rağmen hiçbir bildirimde bulunmadan büyük maliyetli işlere girişmek, mahkeme tarafından "caiz olmayan iş görme" veya "keyfi harcama" olarak nitelendirilebilir.
• Masraf Faturalarının Üçüncü Kişiler Adına Kesilmesi: İş görenin, harcamaları belgelendirirken faturaları kendi şirketi veya akrabaları adına kestirmesi, mahkemede masrafı fiilen kimin yaptığının ispatını zorlaştırmakta ve aktif husumet itirazlarına yol açmaktadır.
• Sebepsiz Zenginleşme Faizi ile Vekaletsiz İş Görme Faizinin Karıştırılması: Vekaletsiz iş görmede masrafların faizi, harcamanın yapıldığı fiili tarihten itibaren işletilmesi gerekirken; davacıların hataen dava tarihinden itibaren faiz talep etmesi ciddi mali kayıplara neden olmaktadır.

13. DAVA STRATEJİSİ: VEKALETSİZ İŞ GÖRME DAVALARINDA KAZANIM ODAKLI YAKLAŞIM

Başarılı bir vekaletsiz iş görme davası süreci yönetmek, dosyanın ilk gününden itibaren kurgulanacak stratejiye bağlıdır. Proaktif Hukuk bünyesinde uyguladığımız kazanım odaklı dava stratejisi şu adımlardan oluşur:

1. Adım 1: Hukuki Nitelendirmenin Netleştirilmesi: Müvekkilin eyleminin gerçek mi yoksa gerçek olmayan vekaletsiz iş görme mi olduğu, yoksa sebepsiz zenginleşme alanına mı girdiği dava dilekçesi yazılmadan önce kesin olarak belirlenir.
2. Adım 2: Mahkeme Kanalıyla Delil Tespiti: Eğer iş görme konusu bir gayrimenkul tadilatı veya hasar engelleme eylemi ise, durum değiştirilmeden veya üzeri kapatılmadan önce Sulh Hukuk Mahkemesi vasıtasıyla teknik bilirkişi tespiti yaptırılarak harcama kalemleri sabitlenir.
3. Adım 3: Alternatifli (Terditli) Dava Kurgusu: Mahkemenin "iş görme iradesi yoktur" gerekçesiyle vekaletsiz iş görme talebini reddetme ihtimaline karşı, dava dilekçesinde terditli (kademeli) olarak sebepsiz zenginleşme hükümleri de ileri sürülerek risk minimize edilir.

14. SONUÇ VE ÖZET

Vekaletsiz iş görme, toplumsal yaşamda bireylerin birbirlerinin malvarlığına ve hukuki alanlarına iyi niyetle veya haksız olarak müdahale etmeleri neticesinde doğan karmaşık bir borç ilişkisidir. Kanun koyucu, iyi niyetli iş göreni koruyarak yaptığı zorunlu ve faydalı masrafları faiziyle geri almasını sağlarken; başkasının hakkına haksız müdahale eden kişiyi ise elde ettiği tüm kazancı iş sahibine devretmeye mahkum etmiştir. Hukuki sürecin teknik detayları, zamanaşımı sürelerinin hassasiyeti ve ispat yükümlülüklerinin ağırlığı göz önüne alındığında, bu tür uyuşmazlıkların alanında uzman ve deneyimli hukukçular vasıtasıyla takip edilmesi mutlak bir gerekliliktir.

Özet

Vekaletsiz iş görme davası, bir kimsenin sözleşme veya kanuni yetkisi olmaksızın, başkasının menfaatine veya kendi çıkarına bir işi yürütmesi sonucu doğan alacakları talep ettiği dava türüdür. TBK m. 526 uyarınca açılan bu davalarda zamanaşımı genel olarak 10 yıldır ve görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi'dir.

SIKÇA SORULAN SORULAR (SSS)

1. Başkasının borcunu kendi borcum sanarak ödersem vekaletsiz iş görme olur mu?

Hayır. Kendi borcunuz olduğunu düşünerek başkasının borcunu ödemeniz durumunda "iş görme iradesi" bulunmadığı için vekaletsiz iş görme değil, TBK m. 78 uyarınca sebepsiz zenginleşme hükümleri uygulanır.

2. Vekaletsiz iş görme davasında hangi masrafları geri isteyebilirim?

İşin yapılması için kaçınılmaz olan tüm zorunlu masrafları faiziyle birlikte isteyebilirsiniz. Malın değerini artıran faydalı masrafları ise iş sahibinin zenginleştiği oranda talep etme hakkınız mevcuttur. Lüks masraflar istenemez.

3. İş sahibi yapılan işi onaylamazsa masraflarımı alabilir miyim?

Yapılan iş, iş sahibinin menfaatine ve muhtemel iradesine uygunsa (caiz iş görme), iş sahibi onaylamasa bile zorunlu masrafları ödemekle yükümlüdür. Ancak iş sahibinin açık yasağına rağmen haklı bir neden olmaksızın yapılan caiz olmayan işlerde masrafların iadesi ancak sebepsiz zenginleşme ölçüsünde istenir.

4. Gerçek olmayan vekaletsiz iş görme nedir?

Bir kişinin, başkasına ait bir hakkı veya malı (örneğin başkasının dükkanını izinsiz kiraya vermek), iş sahibinin menfaatini gözetmeksizin tamamen kendi çıkarı için yürütmesidir. Bu durumda iş sahibi, TBK m. 530 uyarınca elde edilen tüm kazancın devrini isteyebilir.

5. Vekaletsiz iş görme davasında zamanaşımı süresi ne kadardır?

Vekaletsiz iş görmeden doğan alacak ve tazminat talepleri, eylemin bittiği veya masrafın yapıldığı tarihten itibaren 10 yıllık genel zamanaşımı süresine tabidir. Gerçek olmayan vekaletsiz iş görmede ise süre öğrenmeden itibaren 2 yıl, her halde 10 yıldır.

İLETİŞİM

Vekaletsiz iş görme, sebepsiz zenginleşme ve haksız müdahalelerden kaynaklanan hukuki uyuşmazlıklar; usul kuralları, ispat araçları ve hak düşürücü süreler bakımından yüksek derecede teknik uzmanlık gerektirir. Dava sürecinde hak kaybına uğramamak, yapılan masrafları faiziyle tahsil etmek veya malvarlığınıza yönelik haksız müdahaleleri sonlandırıp kazancın devrini sağlamak için Proaktif Hukuk ve Danışmanlık Bürosu’nun 25 yıllık köklü tecrübesine güvenin. Haklarınızın profesyonel düzeyde korunması ve kazanım odaklı bir dava stratejisi oluşturulması için alanında uzman avukat kadromuzla hemen iletişime geçerek randevunuzu planlayın.